弊社からのご提案について

弊社では、オーナー様の賃貸経営を総合的にサポートするため、多角的なご提案をしております。
スピーディーな入居者様募集から物件の資産価値向上を目指すリフォーム・リノベーション、適正な賃料査定、安定収入を実現するサブリースまで、お客様のニーズに応じた最適なソリューションをご提供いたします。

• スピーディーな入居者様募集

  弊社では、物件の管理をお任せいただいてから最短当日中に物件情報を自社HPや各種ポータルサイト、エイブル加盟店のネットワークに発信します。また、退去予告が来たと同時に物件情報を公開し、入居者様募集を始めます。

  

• リフォーム・リノベーションのご提案

  通常の原状回復工事とは違い、物件に新たな付加価値をつけることで入居者様の確保や賃料アップを目的とします。また、リフォームの内容によっては、競合する近隣物件との差別化を図ることができ、空室対策につながります。

  

• 適正な賃料査定

  エイブルネットワーク港店・名古屋南店の賃料査定は適正な家賃設定でお客様の収益最大化をサポートするサービスです。具体的には、「市場調査に基づく適正賃料の算定サービス」となります。

  

• サブリース

  エイブルネットワーク港店・名古屋南店のサブリースは、お客様の空室リスクに対する不安を一蹴するプランです。具体的には、「一括借り上げによる家賃保証制度」となります。

  

  「一括借り上げ」とは、管理会社がオーナー様から、所有しているアパートやマンションなどの不動産を借り上げて入居者様に貸し出すものです。不動産業界では「サブリース」と呼びます。空室がある状態でも、オーナー様に一定の賃料を支払うため、オーナ一様は安定した収入を得ることができます。